Kleingouw 1

WELKOM THUIS
Er zijn woningen die je bezoekt.
Er zijn woningen waar je jezelf direct ziet wonen.
Kleingouw 1 behoort tot die laatste categorie.
Deze vrijstaande villa combineert de kwaliteit en duurzaamheid van nieuwbouw met het comfort van direct kunnen verhuizen. Geen bouwtraject, geen lange wachttijden en geen onzekerheid. Alles is klaar voor de volgende stap - jouw volgende stap.
Hier woon je ruim energiezuinig en toekomst bestendig, met de vrijheid om de laatste persoonlijke keuzes, zoals de keuken en vloer, volledig naar eigen smaak af te ronden.

EEN WONING DIE MET JE MEEGROEIT
Met circa 202m² woonoppervlakte biedt deze villa alle ruimte om comfortabel te leven.
Een royale leefruimte voor lange avonden met familie en vrienden.
Een rustige thuiswerkplek en ruime slaapkamers.
Een woning waarin je vandaag én over twintig jaar prettig kunt wonen.

COMFORT ZONDER CONCESSIES
Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst.
Energielabel A+++
Warmtepomp
Volledig gasloos
Uitstekend geïsoleerd
Lage energielasten
Hoog wooncomfort
Dat betekent niet alleen duurzaam wonen, maar vooral comfortabel wonen.

DE LUXE VAN DIRECT BESCHIKBAAR
Veel nieuwbouwwoningen vragen vandaag om een beslissing voor een huis dat pas maanden later wordt opgeleverd.
Bij Kleingouw 1 is dat anders.
Je hoeft niet te wachten op de bouw.
Je hoeft geen bouwproces te begeleiden.
Je hoeft alleen nog jouw eigen stijl toe te voegen.
De keuken en vloer kunnen volledig worden afgestemd op jouw wensen, zodat de woning écht jouw thuis wordt.

BUITENLEVEN
De tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, buiten te eten of met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden.
Om het wooncomfort verder te vergroten is extra aandacht besteed aan de privacy in de tuin, zodat je nog prettiger buiten kunt verblijven.

EEN ANDERE MANIER VAN WONEN
Misschien zoek je niet alleen een andere woning.
Misschien zoek je meer rust.
Meer ruimte.
Meer comfort.
Een plek waar je thuiskomt.
Waar je de auto parkeert, de deur opent en denkt: JA. DIT IS HET.

WIJ NODIGEN JE UIT
Sommige woningen moet je niet alleen bekijken.
Die moet je ervaren.
Maak een afspraak en ontdek zelf waarom Kleingouw 1 zoveel meer is dan alleen een vrijstaande woning.
Nieuwbouw kwaliteit. Direct beschikbaar. Klaar voor de toekomst.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning aan het (vis)water.
Complete bovenverdieping is al gestoffeerd en direct gereed voor gebruik.
Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Hardhouten hoge beschoeiing aan de waterzijde en een fraaie schutting met poort.
Luxe afwerking met hoogwaardige materialen.
Bodemwarmtepomp, balansventilatie en zonnepanelen.
Uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos.
Eigen oprit en inpandige garage.

Andijk ligt aan het prachtige IJsselmeer en staat bekend om zijn waterrijke karakter, uitstekende voorzieningen en fijne woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en de jachthaven bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen N307 zijn Hoorn, Enkhuizen en de A7 richting de Randstad bovendien uitstekend bereikbaar Amsterdam ligt om 40 autominuten.