Laan van Gildestein 63

Verrassend ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze uitgebouwde en circa 6,5 meter brede woning heeft een uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle open haard en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met een groot dakkapel aan de achterzijde. Tot slot is er nog een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een berging en achterom. Kortom, de woning is ideaal voor gezinnen met kinderen.

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Getsewoud Zuid en op korte afstand van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, speelvoorzieningen, winkelcentra Getsewoud en de Symfonie en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus en NS-station Nieuw-Vennep, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning aan de brede laan
- Circa 6,5 meter brede woonkamer met een sfeervolle open haard
- Open keuken (2023)
- Vijf slaapkamers en een moderne badkamer (2023)
- Groot dakkapel op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Voortuin met laadpaal en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
- Energielabel A
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein.
De royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een gezellige open haard, een eiken houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin.

De open keuken (2023) in L-opstelling met een kookschiereiland is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Op de vloer ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met een vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2023) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met schuifdeur, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop, slaapkamer met airco en een groot dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer en een aparte bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting aan de voorzijde van de woning.

Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en een laadpaal voor een elektrische auto. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd (2024) en heeft een groot terras, een berging en een achterom.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure