Parkvilla 9 | Penthouse NALU 39 ong

De avond begint buiten. Op het grote terras richt je de tafel naar de zon; aan de andere kant is plek voor een loungebank. Boven in Parkvilla 9 kijk je vrij uit over het park en het water.

Binnen laat de leefruimte zich ruim en flexibel inrichten: kies voor een lange eettafel bij de keuken en een zithoek aan het glas. Met drie slaapkamers heb je opties die met je leven meeveranderen: een rustige kamer om te lezen of muziek te maken, een tweede voor werk of hobby, en natuurlijk een royale master.

Parkvilla 9 is een ontwerp van Marcel Lok, met een verfijnde signatuur die past bij wonen op dit niveau. De villa staat los in het park, tussen water en groen. Vloerverwarming op warmte- en koudeopslag in combinatie met het lokale warmtenet zorgt voor verwarmen én koelen; WTW-ventilatie is standaard. Het gebouw is gasloos en de gevels hebben groen.

Het park is autovrij; atletiekbaan en sporthal liggen op loopafstand. De NDSM-werf en de pont over het IJ zijn zo bereikt.

- Type Nalu
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte: 146 m²
- Buitenruimte op het zuidwest en noordwest van circa 137,5 m²
- Verdieping: 3e verdieping
- Energielabel A++
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Flexibele plattegrond, naar eigen wens in te delen

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.