Pieter de Hoochstraat 9 E

Pieter Hoochstraat 9-E, Amsterdam

Dit riante en unieke appartement bevindt zich in een prestigieus complex met lift aan de Pieter de Hoochstraat op de derde en vierde verdieping van het bijzondere complex “The Glass House”. Dit gebouw uit 2012 is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit en bevindt zich in hart van het Museumkwartier en is inmiddels een iconisch gebouw in de buurt. De vormgeving en afwerking van het complex zijn van een ongekend niveau.
Het appartement kenmerkt zich door een stijlvol interieur, royale lichtinval en een sensationele leefruimte. Het spectaculaire terras met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 86m², een groene oase in de stad, biedt een adembenemend uitzicht op het Rijksmuseum en heeft een jacuzzi en sauna. Met een fraai afgewerkte ondergrondse parkeergarage ervaart u hier wonen met internationale allure. De lift biedt gemak door verbinding te hebben met de parkeergarage alwaar twee privé parkeerplaatsen zich bevinden.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over luxe voorzieningen en is behalve zeer exclusief, uiterst multifunctioneel.

Indeling:
Het gebouw heeft een stijlvolle, centrale hal met camerabewaking. De entree van het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping. Een fraai trappenhuis of luxe lift leiden naar de voordeur van het appartement. De entree zelf ademt grandeur met een hal met garderobe en gasten wc.
De royale woonkamer, eetkamer en de exclusieve keuken bieden een indrukwekkende leefruimte. De ramen van vloer tot plafond geven zeer veel licht. De zitruimte heeft een brede gas openhaard en een ingebouwde tv en werkelijk prachtige inbouwkasten. Het eetgedeelte ligt in het verlengde van de keuken. De keuken is ultra luxe, met apparatuur van het topmerk Viking en Miele en met een ontbijttafel in de hoek. Het open indrukwekkende trappenhuis ligt centraal in de ruimte van deze verdieping een geeft een bijzondere ruimtelijke sfeer en leef ervaring. Kantoorruimte met inbouwkasten.
Derde verdieping:
Vanuit deze gang is er toegang tot vier ruime slaapkamers en drie luxe badkamers
De hoofdslaapkamer heeft een warme sfeer door het gebruik van houten betimmeringen. Deze ruimte is uitgerust met een royale kleedruimte en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Verder bevinden zich op de deze verdieping nog drie ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Ook aan bergruimte is geen gebrek: doordacht geplaatste inbouwkasten, een ruime garderobe, een aparte berging in de kelder en een bijkeuken.

Het terras d.m.v. schuifdeuren te bereiken en met een omvang van 86m², is omgeven door groen en vormt een unieke buitenruimte midden in de stad. Het heeft een hardhouten vloer, een gehele, elektrisch te bedienen terrasoverkapping om beschut te kunnen zitten en diverse heaters. Er is volop ruimte voor een lounge set en grote eettafel en er bevindt zich tevens een prachtige jacuzzi in het zonnegedeelte op het dakterras.

Bij het appartement horen twee ruime parkeerplaatsen met voldoende ruimte voor een motor of bakfiets.

Locatie:
Een betere locatie is bijna niet voor te stellen. De Pieter de Hoochstraat is een bijzondere straat in het Museumkwartier in Oud-Zuid, waar klassieke en moderne architectuur samenkomen in statige herenhuizen en luxe appartementengebouwen.
Hoewel in een rustige straat ligt het te midden van vele Amsterdamse hoogtepunten. Zo is er volop cultuur te vinden aan het Museumplein dat letterlijk om de hoek ligt. Vele gezellige eet- en drinkgelegenheden evenals de bekende Albert Cuypmarkt zijn in De Pijp, op slechts enkele minuten loopafstand. Op dezelfde afstand zijn er tal van luxe winkels, bijvoorbeeld aan de Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat. De grachtengordel, het Leidseplein, het Vondelpark en ga zo maar door; dit alles is binnen handbereik.
Er zijn goede uitvalswegen naar o.a. de A10 en tal opties voor openbaar vervoer. Zo zijn er in de omgeving verschillende bus- en tramverbindingen, een metrostation en iets verderop ook treinverbindingen. De Zuidas en Station Zuid zijn op minder dan 10 minuten fietsen, en Schiphol is in slechts 15 minuten bereikbaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 349 m² (nen gemeten)
• Riant terras van 86 m², met veel privacy
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 3 + 1 gasten wc
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel: A
• Gelegen op eigen grond
• Oud-Zuid
• Twee parkeerplaatsen in de beveiligde ondergrondse parkeergarage. Vraagprijs per parkeerplaats 150.000 euro
k.k. De verkoop van het appartement is onlosmakelijk verbonden met de koop van de parkeerplaatsen
• Domotica systeem voor geavanceerd wooncomfort
• Weergaloos dakterras met Jacuzzi en sauna
• Gashaard voor extra sfeer en warmte
• Berging in de onderbouw
• VVE bijdrage: € 2.122,75,- per maand
• Professioneel beheerde en goed georganiseerde VVE (Munnik BV)
• Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.


Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.