Plantage Muidergracht 155 C

De Chocolade fabriek | Wonen aan de Plantage Muidergracht betekent leven in een zeldzame combinatie van rust, historie en stedelijke dynamiek. In dit karaktervolle pand uit 1824, in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, bevindt zich dit indrukwekkende appartement van circa 211 m². De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke breedte, royale plafondhoogte en het vrije uitzicht over water en groen richting de Muiderpoort en het Tropenmuseum. Hier komen luxe, comfort en een verfijnde afwerking samen in een van de meest geliefde delen van de Plantagebuurt.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Een onderscheidend aspect vormt de combinatie van volledig gelijkvloers wonen met het comfort van een lift. De entree ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De lift bevindt zich direct naast de entree en is praktisch in de indeling opgenomen. Aan de voorzijde ligt de living met vrij uitzicht over water en groen. Door de breedte van circa negen meter en een plafondhoogte van drie meter ontstaat een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De keuken en dining sluiten hier direct op aan en vormen samen een open leefruimte. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder Calacatta marmer en Gaggenau apparatuur. Centraal in het appartement bevindt zich een van de drie slaapkamers gelegen aan een atrium. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of gym. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over maatwerkkasten en een ruime en suite badkamer voorzien van Calacatta marmer met ligbad en grote inloop douche. In de tweede badkamer bevindt zich ook een grote inloop douche en een Calacatta marmeren dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben een airco en hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De twee balkons zorgen voor extra buitenruimte, zowel aan de achterzijde als centraal in het appartement. Een praktische en overzichtelijke indeling met een goede balans tussen leefruimte en privacy. Het appartement is turn-key afgewerkt met eikenhouten vloeren en geïntegreerde maatwerkkasten.

Wat de eigenaren gaan missen
"Wat het meest zal worden gemist, is de rust en de royale opzet van het huis, in combinatie met het uitzicht en ideale ligging in de stad. "

Buurtgids
Plantage Muidergracht 155 C is gelegen in Amsterdam Centrum, in de groene en rustige Plantagebuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals dagelijkse voorzieningen. Op korte loopafstand liggen onder andere Artis, de Hortus Botanicus en het Oosterpark, waar volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie. Ook culturele voorzieningen zoals musea en theaters zijn eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd zorgen de groene lanen en de ligging aan het water voor een aangename woonomgeving met een rustige uitstraling, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 211 m²
- Buitenruimte: balkon ca. 3 m² + lichthofbalkon ca. 5 m²
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Lift
- Volledig gelijkvloers
- Onderscheidende breedte van ca. 9 meter
- Hoogwaardige afwerking met o.a. Calacatta marmer en maatwerk interieur
- Bouwjaar: 1824
- Renovatiejaar: 2023
- Nieuwe fundering
- Onderhoud: uitstekend (turn-key)
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Eigen grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------------------------------

De Chocolade fabriek | Living on Plantage Muidergracht means enjoying a rare combination of tranquility, history, and urban vibrancy. This impressive apartment of approximately 211 m² is located in this charming building from 1824, which was fully and high-quality renovated in 2023. The home stands out for its exceptional width, generous ceiling height, and unobstructed views of water and greenery toward the Muiderpoort and the Tropenmuseum. Here, luxury, comfort, and refined finishes come together in one of the most beloved parts of the Plantage neighborhood.

Tour
A distinctive feature is the combination of fully single-level living with the convenience of an elevator. The entrance is centrally located within the apartment and provides access to the various rooms. The elevator is located Immediately the entrance and is seamlessly integrated into the layout. At the front is the living room, offering unobstructed views of the water and greenery. With a width of approximately nine meters and a ceiling height of three meters, the space feels spacious and is flooded with natural light. The kitchen and dining area Immediately this Immediately , together forming an open living area. The kitchen is custom-built and finished with high-quality materials, including Calacatta marble and Gaggenau appliances. Centrally located in the apartment is one of the three bedrooms along an atrium. This space is also suitable as a home office or gym. The other two bedrooms are located at the rear. The master bedroom is spacious and features custom-built closets and a spacious en-suite bathroom finished in Calacatta marble with a bathtub and large walk-in shower. The second bathroom also features a large walk-in shower and a Calacatta marble double sink. Both bedrooms air conditioning and access to the rear balcony. The two balconies provide additional outdoor space, both at the rear and in the center of the apartment. A practical and well-organized layout with a good balance between living space and privacy. The apartment is turnkey finished with oak floors and integrated custom-built closets.

What the owners will miss
"What we will miss most is the tranquility and spacious layout of the house, combined with the view and its ideal location in the city."

Neighborhood Guide Plantage Muidergracht 155 C is located in Amsterdam City Center, in the green and peaceful Plantage neighborhood. The immediate vicinity features a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as everyday amenities. Within a short walking distance are Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and Oosterpark, which offer plenty of opportunities for relaxation and recreation. Cultural attractions such as museums and theaters are also easily accessible. At the same time, the tree-lined avenues and waterfront location create a pleasant living environment with a peaceful atmosphere, while the vibrancy of the city remains close by.

Details
- Floor area: approx. 211 m²
- Outdoor space: balcony approx. 3 m² + courtyard balcony approx. 5 m²
- Three bedrooms
- Two Bathrooms
- Elevator
- Entirely on one level
- Distinctive width of approx. 9 meters
- High-quality finishes, including Calacatta marble and custom-designed interiors
- Year of construction: 1824
- Year of renovation: 2023
- New foundation
- Maintenance: excellent (turnkey)
- Nationally protected cityscape
- Freehold