Potgieterstraat 61 H

DE VERBORGEN POTGIETER | Dubbel benedenhuis van circa 92 m², gelegen in de Da Costabuurt. Het appartement beschikt over een voorkamer, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, twee slaapkamers, een centrale badkamer, een balkon en een achtertuin op het zuiden. Gelegen op eigen grond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Aan de rustige en autovrije Potgieterstraat, tegenover het groene plein en onder de volwassen bomen, ligt De Verborgen Potgieter: een karakteristiek laat-negentiende-eeuws pand met een verrassend ruim appartement achter de historische gevel.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot een multifunctionele kamer aan de straatzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als werk- en bibliotheekkamer, maar leent zich ook goed als atelier, studeerkamer of ontvangstruimte. Hoge boekenkasten, zicht op het groen en de rustige ligging geven deze kamer een uitgesproken eigen karakter. De woonverdieping is open en gelaagd van opzet, met prettige zichtlijnen tussen wonen, eten, koken en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar hoge ramen uitkijken op het groene straatbeeld. Enkele treden lager ligt het eetgedeelte, centraal in de woning en direct verbonden met het balkon. Aangrenzend bevindt zich de keuken, compact en functioneel, met royale lichtinval en uitzicht op de tuin.
Via de interne trap wordt het slaapniveau bereikt. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten. De tweede slaapkamer grenst hieraan en is eveneens rustig gelegen aan de tuin. Deze kamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om, bij verplaatsing van de keuken naar het centrale eetgedeelte, een derde slaapkamer op de woonverdieping te realiseren.
De badkamer ligt centraal tussen de vertrekken en is tijdloos uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en praktische indeling.
Een van de grootste kwaliteiten van de woning zijn de uitzonderlijk diepe binnentuinen. Vanuit zowel de slaapkamers als de woonverdieping is er contact met deze groene buitenruimte. Volwassen beplanting en beschutte zithoeken zorgen voor privacy en een bijzonder rustig woongevoel. Het balkon vormt daarbij een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt zicht over de tuin.
De ligging combineert rust met de levendigheid van Oud-West. De Hallen, de Jordaan, de Ten Katemarkt en het Vondelpark liggen op korte afstand, net als restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen.

De Verborgen Potgieter is een bijzonder ruim en gelaagd woonhuis, waar licht, groen en privacy centraal staan. Een rustige plek midden in de stad, met een diepe tuin en een verrassende indeling achter een klassieke Amsterdamse gevel.

Wat de bewoners gaan missen
"We hebben 20 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. We hebben altijd erg genoten van het vrije uitzicht op al het groen van de binnentuinen. Wat dit stuk van de Potgieterstraat bijzonder maakt, is het prettige contact met de buurt."

Buurtgids
Wonen aan de autovrije Potgieterstraat betekent wonen op een van de meest centrale locaties van Amsterdam, precies op de grens van Oud-West en de Jordaan. De levendigheid van de stad ligt binnen handbereik, terwijl de woning zelf profiteert van de rust van een groene woonstraat.
Vanaf de voordeur wandel je binnen enkele minuten naar de Hallen, de Ten Katemarkt en de karakteristieke straten van de Jordaan. Ook het Vondelpark, de Negen Straatjes en de grachtengordel bevinden zich op wandelafstand.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor zowel Amsterdam Centraal, Station Zuid als de Zuidas snel bereikbaar zijn. Ook de Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte afstand en verbindt de buurt moeiteloos met de rest van de stad. Voor wie zich graag per fiets verplaatst, vormt deze locatie een ideaal vertrekpunt. Het historische centrum, het Museumkwartier en de populaire buurten van Amsterdam-West liggen op enkele minuten fietsen. Met de auto bereik je bovendien via de nabijgelegen uitvalswegen snel de Ring A10.
De Potgieterstraat combineert daarmee het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad direct om de hoek en het comfort van een verrassend rustige woonomgeving.

Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m²
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 29 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 200,-- per maand
• Vloerverwarming begane grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een eenduidigere manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------

DE VERBORGEN POTGIETER | Double ground-floor apartment of approximately 92 m², located in the Da Costabuurt. The apartment features a front room, a living room with open kitchen at the rear, two bedrooms, a centrally located bathroom, a balcony, and a south-facing rear garden. Situated on freehold land.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website.

Tour
On the quiet Potgieterstraat, opposite the green square and beneath mature trees, lies The Hidden Potgieter: a characterful late nineteenth-century property with a surprisingly spacious apartment behind its historic façade. The entrance at the front gives access to a multifunctional room on the street side. This space is currently arranged as a study and library, but also lends itself well to use as a studio, office, or reception room. Tall bookcases, views of the greenery, and its peaceful setting give this room a distinct character of its own.
The main living floor has an open and layered layout, with pleasant sightlines between living, dining, cooking, and the outdoor space. At the front is the sitting area, where tall windows look out onto the leafy streetscape. A few steps lower is the dining area, centrally positioned in the home and directly connected to the balcony. Adjacent to this is the kitchen, compact and functional, with generous natural light and views of the inner gardens.
The sleeping level is reached via the internal staircase. The principal bedroom is located on the garden side and has French doors opening to the outside. The second bedroom adjoins it and is also quietly positioned overlooking the garden. This room is suitable as a child’s room, guest room, or study. The layout also offers the possibility, should the kitchen be moved to the central dining area, of creating a third bedroom on the living floor. The bathroom is centrally positioned between the rooms and is timeless in design, with a bathtub, double washbasin, and practical layout.
One of the property’s greatest qualities is its exceptionally deep city garden. Both the bedrooms and the living floor maintain a connection with this green outdoor space. Mature planting, and sheltered seating areas provide privacy and a particularly peaceful living experience. The balcony forms a natural extension of the living area and offers views across the garden.
The location combines tranquillity with the vibrancy of Oud-West. De Hallen, the Jordaan, Ten Katemarkt, and Vondelpark are all close by, as are restaurants, cafés, shops, and daily amenities.

The Hidden Potgieter is a remarkably spacious and layered home, where light, greenery, and privacy are central. A peaceful place in the heart of the city, with a deep garden and a surprising layout behind a classic Amsterdam façade.

What the current owners will miss
"We have always really enjoyed the open views over all the greenery of the inner gardens. What makes this part of Potgieterstraat so special is the pleasant sense of community. Neighbours help one another and look out for each other’s children."

Neighbourhood
Living on Potgieterstraat means living in one of Amsterdam’s most central locations, right on the border of Oud-West and the Jordaan. The vibrancy of the city is close at hand, while the home itself benefits from the calm of a green residential street. From the front door, you can walk within minutes to De Hallen, Ten Katemarkt, and the characterful streets of the Jordaan. Vondelpark, the Nine Streets, and the canal belt are also just a short bike ride away.
Public transport connections are excellent. Several tram and bus lines are within walking distance, making Amsterdam Central Station, Station Zuid, and the Zuidas all quickly accessible. The North–South metro line is also nearby and connects the neighbourhood effortlessly with the rest of the city. For those who prefer to travel by bicycle, this location is an ideal starting point. The historic centre, the Museum Quarter, and the popular neighbourhoods of Amsterdam-West are all just a few minutes away by bike. By car, the A10 ring road can also be reached quickly via the nearby main roads.
Potgieterstraat therefore combines the best of two worlds: the energy of the city just around the corner and the comfort of a surprisingly peaceful residential setting.

On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area.

Key features
• Living area of approximately 92 m²
• South-facing garden of approximately 29 m²
• Freehold property
• Energy label C
• Homeowners’ association (VvE) service charges: €200 per month

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The BBMI measurement instructions are intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.