Rembrandtplein 3

Welkom aan het Rembrandtplein 3 in Bilthoven. Op een ruim perceel van maar liefst 2.250 m² staat deze vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 180 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin rondom. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en grenst aan het Heidepark waardoor u vrij uitzicht heeft. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefvertrekken en de groene ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. De woning biedt nog volop mogelijkheden om je eigen parel ervan te maken en is tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Tevens is het perceel uitermate geschikt om een nieuwbouw woning te realiseren.

De woning ligt aan een rustig pleintje, omringd met een groen en bosrijk karakter. Bilthoven staat bekend om haar prettige woonomgeving met een combinatie van rust, natuur en diverse dagelijkse voorzieningen. De ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
Perceeloppervlakte: 2.250 m² Woonoppervlakte: 180 m²

BEGANE GROND: Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met tv-kamer van circa 48 m² vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de aangrenzende terrassen. De keuken biedt volop ruimte voor een eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, speelkamer of slaapkamer. Verder beschikt deze woonlaag over een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de carport bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor huishoudelijke voorzieningen.

1E VERDIEPING: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot vijf slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en drie kamers beschikken over een eigen wastafel en vaste kastruimte. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en apart toilet. Door de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en twee badkamers is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of voor wonen en werken aan huis.

2E VERDIEPING: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor seizoensgebonden spullen en archief.

TUIN: Rondom de woning ligt een royale tuin die veel privacy biedt. Door de omvang van het perceel zijn er diverse mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. In de tuin bevindt zich een vrijstaande fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN

- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Levensloopbestendig wonen
- Groot perceel: 2.250 m²
- Renovatie of nieuwbouw mogelijkheden
- Grenzend aan het Heidepark
- Energielabel E
- Nefit cv-ketel uit 2017 (eigendom)
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin rondom de woning
- Vrij uitzicht
- Eigen pomp voor beregening
- Gelegen aan rustige pleintje in een bosrijke woonomgeving
- Aanvaarding in overleg
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen
- Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.