Schimmelstraat 5 1

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker - English version below*

Online een bezichtiging inplannen? Druk op de oranje knop "neem contact op" en ontvang vervolgens een link om zelf een afspraak in te plannen / Want to book a viewing online? Click the orange ‘Contact us’ button and you’ll receive a link to book an appointment yourself.

Welkom bij de Schimmelstraat 5-1!

Licht, sfeervol en praktisch ingedeeld wonen op een fijne plek in Amsterdam-West. Dit charmante appartement van circa 64 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en veel natuurlijk licht.

De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in de geliefde Bellamybuurt, midden in Oud-West, met de Ten Katemarkt, De Hallen en een groot aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.

Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, is de fundering in 2004 vernieuwd en is het appartement gelegen op eigen grond – geen erfpacht dus!

Highlights
• Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN 2580)
• Centrale ligging in de geliefde Bellamybuurt met tal van horeca en winkels om de hoek
• Praktische indeling met twee slaapkamers
• Ruime en lichte woon- en eetkamer dankzij grote raampartijen
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Energielabel B
• Charmante uitstraling en afwerking
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
• Fundering vernieuwd in 2004
• VvE wordt in eigen beheer gevoerd
• Servicekosten € 90 per maand
• Goede bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto
• Oplevering in overleg

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.

Je komt binnen in de entree, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.

De open keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en vormt zo een gezellige en centrale plek in de woning. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasstel, oven en afzuigkap.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche met douchecabine, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Hierdoor is de woning praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen.

Eigendomssituatie
Een belangrijk pluspunt in Amsterdam: de woning is gelegen op eigen grond. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht of een jaarlijkse canon. Dat geeft duidelijkheid en zekerheid voor de toekomst.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De woning maakt deel uit van de VvE Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Schimmelstraat 5 Te Amsterdam. De VvE is actief en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90 per maand. Documentatie met betrekking tot de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde Bellamybuurt in Amsterdam-West, op een rustige locatie midden tussen de levendigheid van Oud-West. Om de hoek bevinden zich de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de gezellige Ten Katemarkt, waar je zes dagen per week terechtkunt voor verse producten en dagelijkse boodschappen.

Ook De Hallen, met onder meer de Foodhallen, FilmHallen, bibliotheek, winkels en diverse horecagelegenheden, ligt op korte loopafstand. De buurt kent daarnaast een ruim aanbod aan koffiezaken, restaurants, speciaalzaken en supermarkten.

Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Vondelpark en Rembrandtpark gemakkelijk bereikbaar. Met diverse tramverbindingen in de directe omgeving, het centrum op korte fietsafstand en een goede aansluiting richting de Ring A10 is ook de bereikbaarheid uitstekend.

Kortom
Een licht en charmant appartement met twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, open keuken en een praktische indeling, gelegen op eigen grond in een geliefd stukje Amsterdam-West. Hier combineer je comfortabel wonen met alles wat Oud-West zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik.

Benieuwd naar Schimmelstraat 5-1? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de woning én de fijne ligging.

Disclaimer
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

-----

English version:

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.

Want to book a viewing online? Click the orange ‘Contact us’ button and you’ll receive a link to book an appointment yourself.

Welcome to Schimmelstraat 5-1!

Bright, charming and practically laid out living in a great location in Amsterdam-West. This attractive apartment of approximately 64 m² is situated on the first floor and features a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, two bedrooms and plenty of natural light.

The location completes the picture. You will be living in the popular Bellamy neighbourhood, in the heart of Oud-West, with the Ten Katemarkt, De Hallen and a wide variety of shops, restaurants, cafés and other amenities all within easy reach.

In addition, the apartment has energy label B, the foundation was renewed in 2004 and the property is situated on freehold land – so no ground lease!

Highlights
• Living area of approximately 64 m² (NEN 2580)
• Centrally located in the popular Bellamy neighbourhood, with numerous restaurants, cafés and shops just around the corner
• Practical layout with two bedrooms
• Spacious and bright living and dining room thanks to the large windows
• Open-plan kitchen with various built-in appliances
• Energy label B
• Charming appearance and finish
• Situated on freehold land, so no ground lease
• Foundation renewed in 2004
• The Owners’ Association (VvE) is self-managed
• Monthly service charges of € 90
• Excellent accessibility by bicycle, public transport and car
• Transfer date in consultation

Layout
The apartment is located on the first floor and can be reached via the communal staircase.

You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the spacious living and dining room. Thanks to the large windows and south-facing position, plenty of natural light enters the room. There is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining table.

The open-plan kitchen connects directly to the dining area, creating a pleasant and central space within the apartment. The kitchen offers plenty of cupboard and worktop space and is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, 4-burner gas hob, oven and extractor hood.

The bathroom is centrally located and features a shower with shower enclosure, toilet and washbasin.

At the rear of the apartment are the two bedrooms. The main bedroom is generously sized and offers sufficient space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is ideal for use as a home office, children’s room or guest room. This practical layout makes the apartment suitable for a variety of living arrangements.

Ownership
An important advantage in Amsterdam: the apartment is situated on freehold land. This means there is no ground lease or annual ground rent to pay, providing clarity and certainty for the future.

Owners’ Association (VvE)
The apartment forms part of the Owners’ Association “Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Schimmelstraat 5 Te Amsterdam”. The VvE is active and self-managed. The monthly service charges amount to € 90 per month. Documentation relating to the VvE is available upon request.

Location
The apartment is situated in the popular Bellamy neighbourhood in Amsterdam-West, in a quiet location amidst the lively atmosphere of Oud-West. Just around the corner you will find Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and the vibrant Ten Katemarkt, where you can shop for fresh produce and everyday groceries six days a week.

De Hallen is also within a short walking distance and offers, among other things, the Foodhallen, FilmHallen cinema, a library, shops and a variety of restaurants and cafés. The neighbourhood also has an extensive selection of coffee bars, restaurants, speciality shops and supermarkets.

For relaxation and recreation, both Vondelpark and Rembrandtpark are within easy reach. With several tram connections nearby, Amsterdam city centre just a short bicycle ride away and convenient access to the A10 ring road, the apartment is also very well connected.

In short
A bright and charming apartment with two bedrooms, a spacious living and dining room, an open-plan kitchen and a practical layout, situated on freehold land in a popular part of Amsterdam-West. Here, comfortable living is combined with everything that makes Oud-West such an attractive place to live, all within easy reach.

Curious to see Schimmelstraat 5-1 for yourself? Schedule a viewing and experience both the apartment and its excellent location.

Disclaimer
The sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The content is provided for informational purposes only and should not be regarded as an offer. Where reference is made to volumes, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own investigation into matters that are important to you. In this regard, we recommend engaging your own NVM real estate agent.