Uffizilaan 11

Rustig en riant wonen in Amsterdam! Deze ruime, comfortabele eengezinswoning met heerlijke, zonnige tuin en prachtig zonneterras is nu te koop. Het huis (1996) is in 2014 volledig gerenoveerd en sinds die tijd uitstekend onderhouden. Je kunt de woning zo betrekken. Je vindt hier een lichte, tuingerichte living met open keuken, vier fijne slaapkamers en eigentijds sanitair. Het huis heeft een uitstekende ligging en je woont op fietsafstand van het bruisende centrum. Uniek wonen op een prachtige locatie!

We nemen je mee:
• Woongenot: 137,9 m2
• Ruime, lichte, tuingerichte living met schuifpui naar de tuin
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Tweede verdieping voorzien van een riant zonneterras
• Eigentijds sanitair
• Goed verzorgde, diepe achtertuin met stenen berging
• Voldoende parkeergelegenheid
• Gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de brede stoep bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de ruime, rechte keuken met wandkast gerealiseerd. De keuken heeft witte hoogglans fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is groot genoeg om een eettafel te plaatsen. In de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek. Op de begane grond tref je een mooie laminaatvloer aan en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers, een separaat toilet, een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede spiegelkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en het toilet, de bergkast en de badkamer liggen centraal op de verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een staande kast, een designradiator en een brede inloopdouche met hand- en regendouche. Deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treffen we twee slaapkamers en een bergkast met de cv-installatie aan. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde en de grootste slaap-/werkkamer heeft een brede vaste kast met schuifdeuren. De grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur tot een riant zonneterras (ruim 25 m2) met buitenkraan, waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving.

Tuin:
Het huis heeft een beschutte, diepe, grotendeels betegelde achtertuin met groene accenten. De tuin biedt een optimale privacy en is diep genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en een grote buitentafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging met overkapping en en er is een achterom. Aan de woning vast zit een automatisch zonnescherm, zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning via een vergunningenstelsel (2 vergunningen per woning).

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning (1996) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Slotervaart Noord, niet ver van het Sloterpark. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Totaal gerenoveerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en zonneterras
• 4 fijne slaapkamers
• Energielabel: A
• Gunstige ligging in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Schiphol goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht