Van Neckstraat 33

For English, see below

Hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 88 m², met twee slaapkamers een werkkamer en een woning breed balkon van circa 13 m², gelegen op korte afstand van het Centraal Station en Prinseneiland. De woning maakt deel uit van een pand uit 1915 en heeft een ruim en bijzonder licht karakter. Het appartement is uitgerust met een strakke gietvloer en meerdere vertrekken met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht op de rustige binnentuin.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning bereikt. De entree geeft toegang tot een centrale hal die de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met eetgedeelte. De keuken beschikt over een keukeneiland met barfunctie en is uitgevoerd in warme materialen met een strak werkblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een luxe Smeg oven met een vijfpits gasfornuis en een wijnklimaatkast. Grote raampartijen zorgen hier voor een sterke verbinding met het woning brede balkon aan de achterzijde, dat uitzicht biedt op de groene binnentuinen en vanuit twee vertrekken bereikbaar is.

De woonkeuken staat in open verbinding met de zitkamer aan de voorzijde van het appartement. Tussen beide ruimtes bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand die niet alleen praktische opbergruimte biedt, maar tevens een subtiele scheiding vormt tussen de woonkeuken en de zitkamer.

Centraal in de woning bevinden zich een kastruimte en het separate toilet, beide zorgvuldig weggewerkt achter een op maat gemaakte houten wand.

Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die beschikt over een praktische inloopkast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ingebouwde kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate werkruimte met eveneens directe toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopregendouche en een wastafelmeubel.

Details:
• Woonoppervlakte van 88,2 m² (conform de NEN2580);
• Woning breed balkon van 12,70 m² met uitzicht op de groene binnentuin;
• Twee slaapkamers, een werkkamer en separaat toilet;
• Prachtige lichtinval van zowel de voor- en achterzijde;
• Moderne keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen en met barfunctie;
• Voorzien van een Smeg oven met vijfpits gasfornuis en wijnklimaatkast;
• Strakke gietvloer door de gehele woning;
• Samengevoegd uit twee appartementen en hoogwaardig gerenoveerd;
• Bouwjaar 1915;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke volledig is afgekocht;
• De servicekosten VvE bedragen: € 255,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie:
Van Neckstraat is gelegen in de Zeeheldenbuurt, een karakteristieke en rustige wijk in Amsterdam, nabij het Prinseneiland en op korte afstand van Amsterdam Centraal Station. De buurt staat bekend om haar charmante straten en centrale ligging, met diverse cafés, restaurants en winkels voor dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Ook de Noordermarkt en het Westerpark liggen op korte afstand en zijn eenvoudig per fiets te bereiken.
Vanaf het Centraal Station en de Houthavens is bovendien een snelle verbinding met Amsterdam Noord via de pont.

De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Amsterdam Centraal Station bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikbaar.


English

High-quality renovated apartment of approximately 88 m², featuring two bedrooms, a study and a full-width balcony of approximately 13 m², located a short distance from Central Station and Prinseneiland. The property forms part of a building dating from 1915 and has a spacious and particularly bright feel. The apartment is finished with a sleek poured floor and several rooms have direct access to the balcony at the rear, overlooking the quiet inner courtyard gardens.

Layout:
The apartment is accessed via the communal staircase. The entrance leads into a central hallway that naturally connects the various rooms.

At the rear of the property is the generous kitchen-diner with dining area. The kitchen features an island with bar seating and is finished in warm materials with a clean-lined worktop. It is equipped with a range of high-quality built-in appliances, including a luxury Smeg oven with a five-burner gas hob and a wine climate cabinet. Large windows create a strong connection to the full-width balcony at the rear, which overlooks the green inner gardens and can be accessed from two rooms.

The kitchen-diner is open to the sitting room at the front of the apartment. Between the two spaces is a bespoke wall unit that not only provides practical storage but also forms a subtle division between the kitchen-diner and the sitting room.

Centrally located within the apartment are a storage cupboard and a separate toilet, both neatly concealed behind a custom-made wooden wall.

At the rear of the apartment is the main bedroom, which includes a practical walk-in wardrobe and direct access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the property and features built-in storage. In addition, the apartment includes a separate study, which also has direct access to the balcony.

The modern bathroom is fitted with a walk-in rain shower and a washbasin unit.

Key Features:

• Living area of 88.2 m² (in accordance with NEN2580);
• Full-width balcony of 12.70 m² overlooking the green inner courtyard gardens;
• Two bedrooms, a study and a separate toilet;
• Excellent natural light from both the front and rear of the apartment;
• Modern kitchen finished with high-quality materials and featuring a kitchen island with bar seating;
• Equipped with a Smeg oven, five-burner gas hob and wine climate cabinet;
• Sleek poured flooring throughout the apartment;
• Formed by combining two apartments and renovated to a high standard;
• Built in 1915;
• Located on municipal leasehold land, which is bought off perpetually;
• VvE service charges: € 255.- per month;
• Transfer by mutual agreement.

Location:
Van Neckstraat is located in the Zeeheldenbuurt, a characterful and quiet neighbourhood in Amsterdam, close to Prinseneiland and a short distance from Amsterdam Central Station. The area is known for its charming streets and central location, with a variety of cafés, restaurants and shops for daily amenities nearby.

The Noordermarkt and Westerpark are also close by and easily reached by bicycle. From Central Station and the nearby Houthavens there is also a quick ferry connection to Amsterdam Noord.

The property is easily accessible by both public transport and car. Amsterdam Central Station is a short distance away, and the nearby main roads provide quick access to the A10 ring road.